Едельвейс Феофанії - Жити в особливому місці

По об’єкту будівництва: Будівництво житлового будинку з приміщеннями соціально-культурної діяльності у складі проекту: «Будівництво середньоповерхової та малоповерхової житлової забудови з комплексом об′єктів соціально-побутового призначення по вул. Академіка Лебедєва, 1 у Голосіївському районі м. Києва» («ЖК «ЕДЕЛЬВЕЙС ФЕОФАНІЇ»).

Замовником будівництва є ТОВ «Фінансово-будівельна компанія «Пагода» (далі – Компанія).

Підставою для виконання Компанією функцій та реалізації повноважень замовника будівництва є договір № 416 від 15 травня 2005 року (далі – Договір), який було укладено з Інститутом ботаніки ім. М.Г. Холодного НАН України (далі – Інститут). Дозвіл на укладання зазначеного Договору надало Бюро Президії НАН України (постанова № 40 від 01.03.2005р.).

Умовами Договору передбачено, що Компанія бере на себе зобов′язання по виконанню функцій та реалізації повноважень замовника будівництва, повинна забезпечити фінансування усіх заходів з будівництва, а також має право залучати юридичних чи/або фізичних осіб до участі у фінансуванні проектування та будівництва, самостійно визначаючи всі умови договорів з такими особами.

Рішенням Київської міської ради № 235/896 від 22.02.2007 р. було затверджено проект землеустрою щодо передачі Інституту 4-х земельних ділянок для житлового будівництва з об’єктами соціально-побутового призначення по вул. Академіка Лебедєва, 1 в Голосіївському районі м. Києва.

На підставі вищезазначеного рішення Інституту було видано/оформлено чотири акти, що підтверджують право користування земельними ділянками, в тому числі й державний акт про право постійного користування земельною ділянкою, площею 0,1410га, по вул. Академіка Лебедєва, 1 у Голосіївському районі м. Києва, де розміщено ЖК «Едельвейс Феофанії».

Компанією, на виконання умов Договору (і згідно з діючим законодавством), забезпечено отримання вихідних даних та розробку необхідної для будівництва проектної документації, а також отримання документів, необхідних для виконання будівельних робіт.

Між Компанією та Інститутом укладались (щоразу за узгодженням з Президією НАН України) додаткові угоди до Договору, згідно яких передбачена для будівництва нерухомість розподілялась між Інститутом і Компанією. Додатковою угодою від 06.04.2017 р. до Договору передбачено, що в житловому будинку, споруджуваному на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:79:122:0018 (ЖК «Едельвейс Феофанії»), всю* нерухомість отримує Компанія.

^{*Інститут отримує нерухомість, споруджувану на інших ділянках.}

Проектна документація на будівництво об’єкта розроблена Приватним підприємством «УкрБалтПроект» і затверджена наказом директора Інституту №11/2 від 17.11.2016 р. та наказом Генерального директора Компанії №11/2 від 17.11.2016 р.

Будівельні роботи по об’єкту виконувались після отримання документів, що надають право на їх (робіт) виконання.

У вересні 2019 року об’єкт будівництва (ЖК «Едельвейс Феофанії») прийнято в експлуатацію.

Право власності на всю споруджену нерухомість (квартири та ін.) зареєстровано/оформлено на Компанію (ТОВ «ФБК Пагода»).

Іншим особам право власності на збудовану нерухомість передається за договорами купівлі-продажу, що підлягають нотаріальному посвідченню.

Реквізити Компанії:

Адреса: вул. Професора Підвисоцького, 6-В, м. Київ, 01103

Сайт: www.pagoda.kiev.ua

Тел.: +38(044) 496-52-02, +38(044) 496-52-04

office@fskpagoda.kiev.ua